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아파트 담보 대출이 있으면 전세를 내놓을 수 있을까? 최근 부동산 시장이 변화하면서 집을 소유하고 있는 분들 사이에서 “아파트에 담보대출이 있는데 전세를 내놓을 수 있을까?”라는 질문이 자주 들려옵니다. 특히 대출 규제가 강화되고, 전세 수요와 공급이 빠르게 변하는 시기에는 더욱 신중한 판단이 필요합니다. 저 역시 올 연말에 집을 매도를 해야할 지 전세를 내놓아야할지 고민이 많은 상태에서, 위의 질문에 대한 답을 찾아보고자 조사를 하였지요. 오늘은 아파트에 주택담보대출이 있을 때 전세를 내놓는 것이 가능한지, 그리고 어떤 점을 주의해야 하는지 자세히 살펴보겠습니다.1. 아파트 담보대출이 있어도 전세를 내놓을 수 있나요? 결론부터 말씀드리면, 아파트에 담보대출(주택담보대출)이 있어도 전세를 내놓는 것은 가능합니다.법적으로 담보대출이 있다고 해서 전세를 .. 2025. 6. 5.
이재명 대통령 당선, 우리나라 증시 정책 변화 분석 2025년 이재명 대통령의 당선은 국내 정치뿐만 아니라 경제와 금융시장에도 큰 변화를 예고하고 있습니다. 특히 저희같은 투자자들은 증시 정책에 대한 기대와 관심을 높이고 있는데요, 이번 글에서는 이재명 대통령의 증시 정책 변화와 그에 따른 투자자들이 주목해야 할 주요 내용에 대해 자세히 살펴보겠습니다.1. 코스피 5,000 시대, 증시 부양 정책 강화 이재명 대통령은 임기 내 ‘코스피 5,000 시대’를 열겠다는 강한 의지를 여러 차례 밝혔습니다. 이를 위해 증시 부양을 위한 다양한 정책을 예고했는데, 가장 눈에 띄는 것은 배당 친화 정책입니다. 배당 성향이 높은 기업에는 배당소득세를 낮추고, 배당이 적은 기업에는 불이익을 주는 세제 정책을 도입해 기업들이 적극적으로 배당을 늘리도록 유도할 계획입니다.. 2025. 6. 4.
스타쉽 9차 발사 리뷰 : 실패 속에서 배우는 우주 개척의 길 스타쉽 9차 발사 리뷰: 실패 속에서 배우는 우주개척의 길 스페이스X의 차세대 초대형 우주발사체인 스타쉽의 9차 시험 발사가 전 세계의 이목을 집중시켰습니다. 이번 발사는 완전 재사용 로켓의 실현과 우주 산업의 혁신을 향한 또 한 번의 도전이었습니다. 비록 최종 임무 완수에는 실패했지만, 그 과정에서 얻은 데이터와 경험은 미래 우주개척에 소중한 밑거름이 될 것입니다. 이 글에서는 스타쉽의 특징과 9차 발사의 의의, 그리고 스타쉽이 가진 경쟁력에 대해 자세히 살펴보겠습니다.1. 스타쉽에 대해 알아보기 스페이스X의 스타쉽은 일론 머스크가 이끄는 민간 우주기업 스페이스X가 개발 중인 차세대 초대형 우주발사체입니다. 스타쉽은 화성 및 달 탐사, 대규모 화물 운송, 심지어 지구 내 초고속 이동까지 다양한 임.. 2025. 5. 28.
테슬라 옵티머스 봇 : 춤추는 휴머노이드의 놀라운 진화 테슬라 옵티머스 봇: 춤추는 휴머노이드의 놀라운 진화 최근 테슬라가 공개한 휴머노이드 로봇 ‘옵티머스’의 춤추는 영상이 전 세계적으로 화제가 되고 있습니다. 이 영상에서 옵티머스는 셔플 댄스, 발레, 더기 댄스 같은 다양한 동작을 선보이며 놀라운 균형 감각과 섬세한 움직임을 자랑했습니다. 한 발로 서서 중심을 잡거나 반 바퀴씩 부드럽게 회전하는 모습은 마치 사람을 연상케 했죠. 오늘은 이 영상을 바탕으로, 옵티머스 봇이 다른 휴머노이드 로봇들보다 돋보이는 강점을 알아보도록 하겠습니다. 출처 : 유투브 월텍남 채널 1. 놀라운 발전 속도: 1년 만에 달라진 옵티머스함께 읽으면 좋은 글 : [TSLA] 테슬라 옵티머스 로봇은 상용화 가능할까? : 옵티머스의 발전 과정지난 5일 X에서 테슬라 옵티머스의 .. 2025. 5. 17.
코인베이스 S&P500 편입 : 편입 조건과 의미 코인베이스 S&P 500에 편입! 안녕하세요, 코인베이스라는 암호화폐 거래소가 S&P 500 지수에 편입되었습니다.😮 이게 도대체 무슨 의미인지, 왜 중요한지 궁금하시죠? 오늘은 S&P 500이 뭔지, 편입 조건은 무엇인지, 그리고 코인베이스의 이번 편입이 왜 대단한 일인지 하나씩 차근차근 설명해볼게요. 1. S&P 500이란 무엇일까? S&P 500은 쉽게 말해 미국에서 가장 중요한 주식 시장 지수 중 하나예요. 이 지수는 미국에서 거래되는 500개의 큰 기업들의 주식 성과를 추적해서 시장의 전반적인 흐름을 보여줍니다. 예를 들어, 애플, 마이크로소프트, 아마존, 테슬라 같은 대기업들이 이 지수에 포함되어 있죠. S&P 500은 단순히 숫자가 아니라 미국 경제의 건강 상태를 보여주는 바로.. 2025. 5. 13.
[미국 주식 시황] 4월 30일 경제 뉴스와 시장 반응 : 경기침체를 우려하는 경제 지표, 빅테크 실적 서프라이즈 경기침체를 우려하는 경제 지표, 빅테크 실적 서프라이즈 안녕하세요,오늘은 어제(2025년 4월 30일) 미국 주식 시장의 움직임과 그 배경을 이룬 주요 뉴스, 경제 지표, 그리고 시장 마감 후 발표된 메타와 마이크로소프트의 실적까지 함께 이야기 해보겠습니다. 어제 시장은 주요 경제 데이터의 발표로 혼란스러운 흐름을 보였지만, 장이 끝난 후 발표한 빅테크 실적이 시장에 새로운 활력을 불어넣었습니다. 1. 주요 뉴스와 경제 지표 : ADP 비농업 고용, 1분기 GDP, 개인소비지출물가지수(3월)1분기 GDP 역성장: -0.3% 기록미국 상무부가 발표한 2025년 1분기 GDP 성장률은 연율 기준 -0.3%로, 팬데믹 이후 처음으로 역성장을 기록했습니다. 시장 예상치(+1.2%)를 크게 밑도는 결과였죠.. 2025. 5. 1.
[테슬라] 세미 트럭과 네바다 기가팩토리 : 물류 혁신의 새로운 지평 테슬라 세미 트럭& 네바다 기가팩토리: 물류 혁신의 새로운 지평 테슬라의 야심찬 프로젝트인 테슬라 세미는 전기 트럭과 자율주행 기술의 결합으로 물류 산업의 판도를 바꾸고 있습니다. 네바다 기가팩토리에 새롭게 건설된 세미 공장과 테슬라의 첨단 자율주행 기술을 중심으로, 이 블로그 글에서는 테슬라 세미가 물류 혁신에 어떻게 기여할지 살펴보겠습니다. 이에 앞서, 최근 테슬라 공식 사이트에서 '세미'에 대한 최신 영상이 공개되어 투자자들의 기대를 부풀게 하였는데요, 그 영상을 소개해 드립니다. 테슬라 공식 사이트, 네바다 기가팩토리 저는 댄 프리스틀리이고, 테슬라에서 세미 프로그램을 이끌고 있습니다. 네바다 기가팩토리 캠퍼스에 위치한 세미팩토리 내부에 오신 것을 환영합니다. 지난 몇 달 동안 우리는 이 건물.. 2025. 4. 29.
테슬라 모델Y 가격 인하 버전(코드네임E80) 출시 루머 최근 테슬라는 기존 사이버트럭보다 가격이 1만 달러 저렴한 롱레인지 후륜구동 모델을 출시했습니다. 이때 가격을 낮춘 만큼 기존 모델보다 더 작은 바퀴, 패브릭 시트, 절반 이하의 스피커 수, 후방 디스플레이가 없는 것이 특징이었죠. 이와 마찬가지로 테슬라 차이나에서 모델 Y 가격 인하 버전, 코드네임 E80이 출시한다는 루머가 있습니다. 중국의 소식통에 의하면 코드네임 E80의 기능은 다음과 같다고 합니다. 하지만 해당 모델이 코드네임 E41, 레드우드인 모델Q 인지의 여부는 확인할 수 없다고 합니다. (제 개인적인 생각으로는 E80은 모델Y 저렴이 버전, 모델Q는 모델3의 저렴이 버전이 아닐지...) 1. 배터리 용량이 50kWh 까지 줄어들 가능성이 있지만, 휠 크기도 줄어들어 주행거리가 크.. 2025. 4. 28.
주요 기업의 실적과 경제 지표 발표 일정 [4월 28일 ~ 5월 2일] 최근 미국 주식 시장은 미중 무역 관세 정책으로 인한 갈등의 완화 기조에 따라 반등을 이어가고 있습니다. 이러한 가운데 이번 한 주는 현재 좋은 분위기를 계속 이어갈 수 있을지 결정을 짓는 중요한 한 주가 되겠습니다. 오늘은 이번 주 동안에 있을 주요 기업들의 실적과 경제 지표 발표 일정에 대해 알아보도록 하겠습니다.주요 기업의 실적 발표 이번주에는 수요일 장 마감 이후(우리나라 시간은 목요일 새벽)에 마이크로소프트와 메타가, 목요일 장 마감 이후에는 애플과 아마존의 실적 발표가 있습니다. 마이크로소프트와 아마존의 데이터센터 사업부, 메타의 광고 사업부는 모두 인공지능과 관련이 있는 영역이기 때문에 그동안 빅테크가 AI에 대한 투자를 한 만큼 효과를 보고 있는지 알아볼 수 있을 것 같네요. 일단 .. 2025. 4. 28.

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